Begrippen bij de Wkb

De woorden die in de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen steeds terugkomen, kort uitgelegd. Bij elk begrip staat het artikel waar het uit komt.

Afwijking

Een bij de kwaliteitsborging geconstateerde afwijking van de regels uit hoofdstuk 4 en 5 van het Bbl. De kwaliteitsborger meldt die onverwijld aan zijn opdrachtgever en de andere bouwpartijen, en aan het bevoegd gezag als ze het afgeven van de verklaring in de weg staat.art. 3.86 BklMeer: Afwijkingen melden

Bevoegd gezag

Voor de bouwmelding en de gereedmelding het college van burgemeester en wethouders; in een bijzonder geval met een provinciale omgevingsvergunning op dezelfde locatie gedeputeerde staten.art. 2.2 Bbl

Borgingsplan

Het plan dat de kwaliteitsborger vóór het begin van de bouwwerkzaamheden vaststelt, gebaseerd op een beoordeling van de bouwtechnische risico's. Het legt de maatregelen vast, hoe ontwerp en uitvoering aan de regels voldoen en op welke momenten de kwaliteitsborging wordt uitgevoerd.art. 3.80 Bklart. 2.19 BblMeer: Borgingsplan en risicobeoordeling

Bouwmelding

De melding van een bouwactiviteit in gevolgklasse 1 aan het bevoegd gezag, ten minste vier weken voor het begin van de bouwwerkzaamheden, met onder meer de kwaliteitsborger, het instrument, de risicobeoordeling en het borgingsplan.art. 2.18 Bblart. 2.19 BblMeer: De bouwmelding

Consumentendossierook: opleverdossier

Het dossier dat de aannemer bij de kennisgeving dat het werk klaar is voor oplevering aan de opdrachtgever overlegt, met in ieder geval tekeningen, berekeningen, materialen, installaties, gebruiksfuncties en gegevens voor gebruik en onderhoud. De wet beperkt het niet tot consumenten.art. 7:757a BWMeer: Het consumentendossier

Dossier bevoegd gezag

De gegevens en bescheiden die met de gereedmelding naar het bevoegd gezag gaan en inzicht geven of het gerealiseerde bouwwerk aan de bouwtechnische voorschriften voldoet, waaronder de verklaring van de kwaliteitsborger.art. 7ab Woningwetart. 2.21 BblMeer: Dossier bevoegd gezag

Gereedmelding

De melding aan het bevoegd gezag, ten minste twee weken voordat een bouwwerk uit gevolgklasse 1 feitelijk in gebruik wordt genomen, met de verklaring van de kwaliteitsborger en de stukken uit artikel 2.21 lid 2 Bbl.art. 2.21 BblMeer: De gereedmelding

Gerechtvaardigd vertrouwen

De maatstaf van de Wkb: een instrument voor kwaliteitsborging moet vaststellen of er een gerechtvaardigd vertrouwen is dat het bouwen aan de voorschriften voldoet, en de kwaliteitsborger verklaart of dat vertrouwen er naar zijn oordeel is. Een oordeel, geen garantie.art. 7aa Woningwetart. 3.86 BklMeer: De verklaring van de kwaliteitsborger

Gevolgklasse 1

De categorie bouwactiviteiten die nu onder het stelsel van kwaliteitsborging valt, zoals een grondgebonden woning die niet in een woongebouw ligt. Monumenten, bouwwerken met een gebruiksmelding en bouwwerken met een gelijkwaardige maatregel voor constructieve of brandveiligheid vallen erbuiten, net als verbouw.art. 2.17 BblMeer: Gevolgklasse 1

Instrument voor kwaliteitsborging

Een beoordelingsmethodiek die tot doel heeft vast te stellen of er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat het bouwen van een bouwwerk aan de bouwtechnische voorschriften voldoet. Alleen een door de toelatingsorganisatie toegelaten instrument telt.art. 7aa Woningwetart. 7ab WoningwetMeer: Toegelaten instrument

Instrumentaanbieder

Een natuurlijk persoon of rechtspersoon die bij de toelatingsorganisatie een aanvraag indient om een instrument voor kwaliteitsborging toe te laten. De instrumentaanbieder geeft kwaliteitsborgers toestemming om het instrument toe te passen.art. 7aa Woningwetart. 3.81 BklMeer: Toegelaten instrument

Kwaliteitsborger

Een natuurlijk persoon of rechtspersoon die met toestemming van de instrumentaanbieder een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging toepast. Hij is niet organisatorisch, financieel of juridisch bij het bouwproject betrokken.art. 7aa Woningwetart. 3.82 BklMeer: Wat doet een kwaliteitsborger?

Register van de toelatingsorganisatie

Het openbare register met onder meer de toegelaten instrumenten, de instrumentaanbieders, de gegevens die zij verstrekken over kwaliteitsborgers, en waarschuwingen, schorsingen en intrekkingen. Kosteloos en elektronisch voor iedereen beschikbaar.art. 7ai Woningwetart. 7ah WoningwetMeer: Toegelaten instrument

Risicobeoordeling

De beoordeling van de risico's die van invloed kunnen zijn op het voldoen aan de regels uit hoofdstuk 4 en 5 van het Bbl, met waar van toepassing de bijzondere lokale omstandigheden. Hoort bij de bouwmelding en ligt onder het borgingsplan.art. 2.19 Bblart. 3.80 BklMeer: Borgingsplan en risicobeoordeling

Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouwook: TloKB

De organisatie die beslist over de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging, toezicht houdt, waarschuwt, schorst of intrekt, het register bijhoudt en het stelsel monitort.art. 7ak Woningwetart. 3.77 BklMeer: Toegelaten instrument

Verklaring van de kwaliteitsborger

De verklaring die de kwaliteitsborger na de afronding van de bouwwerkzaamheden aan zijn opdrachtgever afgeeft: toestemming voor het instrument, borging volgens de eisen van het instrument en een gerechtvaardigd vertrouwen dat het resultaat aan het Bbl voldoet. Gaat mee met de gereedmelding.art. 3.86 Bklart. 2.21 BblMeer: De verklaring van de kwaliteitsborger

Wet kwaliteitsborging voor het bouwenook: Wkb

De wet die sinds 1 januari 2024 het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen in werking zette en het Burgerlijk Wetboek aanpaste voor de aannemer van bouwwerken: het opleverdossier en de aansprakelijkheid voor gebreken die bij de oplevering niet zijn ontdekt.art. 7ab Woningwetart. 7:757a BWart. 7:758 BWMeer: Wat is de Wkb?

Gelezen in de geldende wetteksten op wetten.overheid.nl op 16-10-2026. Dit is algemene informatie, geen juridisch advies voor jouw project.