Jurisprudentie
Raad van Arbitrage in bouwgeschillen
De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen is een onafhankelijke stichting die sinds 1907 geschillen in de bouw beslecht. Het is arbitrage, geen overheidsrechtspraak: een college van arbiters met bouwkundige en juridische deskundigheid wijst een arbitraal vonnis. De Raad kent naast de bodemprocedure een spoedbodemprocedure, kort geding, fast-track procedures, spoedplaatsopneming, deskundigenbericht en mediation. Alle uitspraken worden geanonimiseerd gepubliceerd in een doorzoekbaar register.
Naar de website van de bronWelke producten deze bron raadplegen
LEO — Direct raadplegen
De bron wordt tijdens het werk rechtstreeks geraadpleegd.
VERA — Direct raadplegen
De bron wordt tijdens het werk rechtstreeks geraadpleegd.
Beschikbaarheid hangt af van de inrichting en toegangsrechten van uw organisatie.
Wat deze bron niet geeft
De Raad kan een geschil alleen behandelen als partijen zijn overeengekomen dat hij bevoegd is, bijvoorbeeld via een arbitragebeding in de aannemingsovereenkomst, de toepasselijke voorwaarden of een garantieregeling voor woningen. Zonder zo een beding is de gewone rechter bevoegd. In de gepubliceerde uitspraken zijn partijen geanonimiseerd; alleen de namen van professioneel betrokkenen zoals gemachtigden en deskundigen blijven zichtbaar.
Rechtsgebieden waarvoor LEO deze bron raadpleegt
Elke link opent het rechtsgebied op leo.prudai.com.
Veelgestelde vragen
- Wanneer is de Raad van Arbitrage bevoegd?
- Alleen op grond van een afspraak tussen partijen. In de bouw ligt die afspraak vaak al besloten in de toepasselijke voorwaarden of in de regeling voor garantiewoningen, maar zij moet er wel zijn. Is niets afgesproken over arbitrage, dan gaat het geschil naar de gewone rechter en kan de Raad er niet over oordelen.
- Kan ik in hoger beroep tegen een arbitraal vonnis van de Raad?
- In beginsel kan elke partij appel instellen bij de Raad zelf, tegen een in eerste aanleg gewezen vonnis. De termijn is drie maanden na de datum van het vonnis; bij geschillen onder het UAR en bij spoedprocedures is dat een maand. De Raad houdt strikt de hand aan die termijnen. Het appel wordt behandeld door andere arbiters dan die in eerste aanleg oordeelden, met minimaal drie arbiters en een jurist als voorzitter. Appel is uitgesloten als het vonnis ook bij de gewone rechter niet appellabel zou zijn geweest.
- Publiceert de Raad al zijn uitspraken?
- Ja. De Raad publiceert alle uitspraken in geanonimiseerde vorm in een doorzoekbaar register en volgt daarbij de pseudonimiseringsrichtlijn van de Rechtspraak. Partijen zijn dus niet herkenbaar, maar de namen van personen die professioneel bij de zaak betrokken waren, zoals gemachtigden en deskundigen, worden niet geanonimiseerd.
- Welke procedures kent de Raad naast de gewone bodemprocedure?
- Naast de bodemprocedure kent de Raad de spoedbodemprocedure, het kort geding, de fast-track procedures light en plus, de spoedplaatsopneming, het deskundigenbericht van de Raad, mediation en een adviesraad van deskundigen. Welke route het snelst tot een oordeel leidt hangt af van de aard van het geschil en van wat partijen zijn overeengekomen.