Registers
BAG (Kadaster)
De Basisregistratie Adressen en Gebouwen legt vast welke adressen en gebouwen er in Nederland zijn. Gemeenten zijn bronhouder: zij nemen de gegevens op en zijn verantwoordelijk voor de kwaliteit ervan. Het Kadaster beheert de landelijke voorziening en stelt de gegevens beschikbaar aan afnemers. De registratie kent zeven objecttypen: woonplaats, openbare ruimte, nummeraanduiding, verblijfsobject, standplaats, ligplaats en pand. Wij bevragen de officiële bevragings-API van het Kadaster per object.
Naar de website van de bronWelke producten deze bron raadplegen
LEO — Direct raadplegen
De bron wordt tijdens het werk rechtstreeks geraadpleegd.
VERA — Direct raadplegen
De bron wordt tijdens het werk rechtstreeks geraadpleegd.
BEVER — Direct raadplegen
De bron wordt tijdens het werk rechtstreeks geraadpleegd.
Beschikbaarheid hangt af van de inrichting en toegangsrechten van uw organisatie.
Wat deze bron niet geeft
De BAG zegt niets over eigendom. Wie eigenaar is, welke hypotheek er rust en of er beslag ligt, staat niet in de BAG maar in de openbare registers en de Basisregistratie Kadaster — een andere registratie, met een eigen leverings- en kostenregime. Evenmin staan er bewoners in (dat is de basisregistratie personen), noch WOZ-waarden, kadastrale perceelgrenzen of vergunningdossiers.
Rechtsgebieden waarvoor LEO deze bron raadpleegt
Elke link opent het rechtsgebied op leo.prudai.com.
Veelgestelde vragen
- Kan ik met de BAG zien wie de eigenaar van een pand is?
- Nee. Eigendom, hypotheek en beslag horen bij de kadastrale registratie en de openbare registers, niet bij de BAG. De openbare registers bevatten de ingeschreven notariële akten op registergoederen; de belangrijkste gegevens daaruit — eigendom, zakelijke rechten en sinds 1995 ook hypotheek en beslag — zijn per perceel terug te vinden in de Basisregistratie Kadaster. Dat is een andere bron en een andere aanvraag.
- Welke gegevens krijg ik per object te zien?
- Bij een pand het oorspronkelijk bouwjaar, de status en de indicatie of het object is geconstateerd. Bij een verblijfsobject de gebruiksdoelen, de oppervlakte, de status en bij welk pand of welke panden het hoort. Bij een openbare ruimte de naam, het type en de status; bij een woonplaats de naam en de status. Elk object heeft een landelijk unieke identificatie.
- Wat betekent het als een object 'geconstateerd' is?
- Dat het object in de registratie is opgenomen naar aanleiding van een feitelijke constatering, zonder dat er op dat moment een regulier brondocument beschikbaar was. Het is uitdrukkelijk niet hetzelfde als illegaal: een geconstateerd object kan later alsnog legaal blijken, bijvoorbeeld omdat het vergunningvrij is. Het is een signaal om verder te kijken, geen oordeel.
- Staat het kadastrale perceel in de BAG?
- Nee. Perceelnummers en perceelgrenzen horen bij de kadastrale registratie en de kadastrale kaart, niet bij de BAG. De BAG beschrijft adressen en gebouwde objecten; de koppeling tussen een verblijfsobject en een perceel loopt via de kadastrale registratie.
- Wat als een adres of bouwjaar niet klopt?
- Dan is de gemeente aan zet. Gemeenten zijn bronhouder van de BAG en verantwoordelijk voor het opnemen van de gegevens en voor de kwaliteit ervan; het Kadaster beheert de landelijke voorziening en levert door wat de bronhouder heeft vastgelegd. Een correctie loopt dus via de gemeente, niet via de afnemer.