Direct inzicht in het omgevingsplan en de Omgevingswet
Voer een adres in en VERA haalt de regels voor die locatie op uit het Omgevingsloket: bouwhoogte, functies en milieuzones.
Casusbeschrijving
Bij de start van een nieuwbouwproject is de eerste vraag altijd: wat mag er op deze locatie? Door het adres in VERA in te voeren, haalt zij de omgevingsplannen en -verordeningen voor die locatie live op uit het Omgevingsloket, met de landelijke regels erbij. In plaats van dikke PDF-stukken door te ploegen, chat de gebruiker direct met de data. VERA geeft antwoord op specifieke vragen over bouwhoogtes, functiewijzigingen en milieuzones, zodat de haalbaarheid van een project vroeg in kaart komt.
Zo werkt het in VERA
Jij
Je geeft een adres en vraagt wat er mag: moet er een vergunning komen, welke bouwhoogte geldt, welke functie.
VERA
Haalt de regels op die plek live uit het Omgevingsloket (omgevingsplannen via OZON), met de handreikingen van het Informatiepunt Leefomgeving.
Werkt met
- de kaart: luchtfoto's van 2016 tot nu, met kadastrale percelen en de panden uit de BAG
- lokale regelgeving uit CVDR en de officiële bekendmakingen, live opgevraagd
- kant-en-klare prompts: vergunningsplicht (Omgevingswet) en de omgevingsplantoets
Resultaat
De regels met hun vindplaats; als concept in het project en als Word-bestand.
Verder lezen in de documentatie